Portal DA – сервис от Сбербанка, предназначенный для покупки и продажи залогов и непрофильных активов
Мы предлагаем воспользоваться нашим сервисом всем желающим купить или продать реальные крупные активы — от коммерческой недвижимости и производственных предприятий до частных домов и квартир.
На Portal DA представлены активы с различными доступными способами покупки — и активы, продаваемые собственником по прямому договору купли-продажи, и активы в залоге, реализуемые на торгах в процедурах банкротства / исполнительного производства.
Перед банками и организациями, работающими в разных отраслях, рынок часто ставит задачу эффективно реализовать залоговое имущество, принятое в качестве обеспечения исполнения кредитных обязательств, а также непрофильные активы. Это значит, что продавцам необходимо максимально быстро и выгодно реализовать очень разнородные объекты – от автомобилей и квартир до оборудования, заводов и готового бизнеса. От инвесторов приобретение подобных активов требует внимания к деталям, но позволяет значительно сэкономить – купить залоговое имущество ниже его рыночной стоимости.
Мы сосредоточены на том, чтобы сделать этот процесс максимально прозрачным, открытым и понятным для всех заинтересованных сторон. Для наиболее эффективного поиска залогового движимого и недвижимого имущества и непрофильных активов на нашей площадке представлена обширная база (реестр) активов, реализуемых банками (в т.ч. Сбербанком), отраслевыми компаниями, индивидуальными предпринимателями, арбитражными управляющими.
Универсальная платформа для продажи активов и поиска инвесторов
Поиск находящихся в реализации крупных реальных активов является сложным и трудоемким, поэтому Сбербанк создал единый сайт для продажи непрофильных активов и активов, находящихся в залоге у банков.
Наши преимущества
Официальный ресурс
Информация размещается напрямую продавцами и является достоверной
Целевая площадка для крупных реальных активов
Ваше предложение доступно сразу широкому кругу профильных потенциальных покупателей, готовых покупать крупные реальные активы, в т.ч. находящиеся в залоге
Все виды активов для бизнеса
На площадке представлены все виды бизнес-активов (торговая недвижимость, офисы, склады, гостиницы, производственные предприятия, сельскохозяйственные комплексы, оборудование, спецтехника и др.)
Различные способы покупки
Доступны различные способы покупки – от прямой покупки от собственника до покупки на торгах в процедуре банкротства
Сопутствующие сервисы
Доступны связанные с реализацией актива сервисы – от агентского сервиса по поиску покупателя до сервиса покупки на торгах
Технологичность
На сайте действует удобный поиск с возможностью фильтрации по разным параметрам, умная система рекомендаций, реализованы интеграции с внешними электронными торговыми площадками, доступна массовая загрузка объявлений по активам (XML фид), сервис аукционов и др.
Консультация и поддержка
Достаточно задать вопрос онлайн, и наши менеджеры дистанционно предоставят дополнительную информацию о заинтересовавшем вас активе, организуют осмотр и проконсультируют по возможным типам сделки
Для продавца
Для продажи имущества Вы можете закупить услуги агента (при этом размещение активов бесплатное) или разместить объявление о продаже/аренде самостоятельно на платной основе.
Привлечение агента для реализации имущества
Агент возьмет на себя весь процесс от размещения актива на Portal DA до передачи вам реальных интересантов на покупку имущества.
- Размещение актива бесплатно
- Оплата комиссии только за фактическую сделку с приведенным нами инвестором
- Комиссия 1,2–2,4 % в зависимости от типа и сложности актива
- Многофункциональная команда с реальным опытом привлечения инвесторов и реализации сложных сделок
- Возможность автозагрузки пула активов (XML фид)
Платное размещение
Объявление в разделы «продам»/»аренда» размещаются самостоятельно в рамках действующих тарифов.
- Простой процесс размещения
- Возможность автозагрузки пула активов (XML фид)
- Удобный чат с покупателями
Для арбитражных управляющих, физических лиц и клиентов решения «Недвижимость» размещение объявлений о продаже имущества бесплатно, для юридических лиц предоставлена возможность размещения бесплатно не более 2-х объявлений
Автозагрузка объявлений
Импорт объявлений с помощью XML-фида сокращает и упрощает процесс публикации объявлений. Не нужно вручную размещать и редактировать каждое объявление через интерфейс.
Мобильное приложение
Ищите и приобретайте активы в любом месте и в любое время. Приложения для iPhone, iPad и Android позволяют одним касанием найти все активы, добавить их в «Избранное», связаться с продавцом
Наши партнеры
Удобный поиск специалиста для проведения процедуры Вашего личного банкротства
Онлайн-сервис по взысканию дебиторской задолженности для юридических лиц и ИП
Сбербанк запустил Портал DA — универсальную интернет-платформу для продажи активов и поиска инвесторов
Сбербанк вывел на рынок новый сервис для бизнеса — бесплатную онлайн-платформу Портал DA для тех, кого интересует приобретение активов для начала своего дела или его развития, а также тех, кто хочет реализовать имущество, ставшее в бизнесе непрофильным.
Портал DA – это инструмент для взаимодействия потенциального покупателя с собственником актива. В настоящее время на Портале размещено более 9 тыс. активов на общую сумму более 230 млрд рублей. За 2.5 года существования Портал DA было заключено сделок на общую сумму свыше 15 млрд рублей. Основная часть из них (35%) совершается в сегменте коммерческой недвижимости (торговые, офисные и складские помещения), большую долю (15%) это сделки с промышленными предприятиями. В ТОП-3 также вошли активы, относящиеся к гостинично-ресторанному бизнесу.
Основной целевой профиль составляют активы для бизнеса: коммерческая недвижимость, спецтехника, оборудование, сложные имущественные комплексы и действующие производства. Второй пул активов — это жилая недвижимость и автотранспорт.
Столь широкий спектр реализуемого имущества позволяет бизнесу использовать портал в качестве удобного инструмента для принятия управленческих решений по инвестированию и структурированию сделок, а также выявлению и минимизации рисков. 30 % сделок проходит с использованием кредита.
Сегодня клиентская база Портал DA составляет более 26 тыс. активных пользователей: отраслевые компании, индивидуальные предприниматели, физические лица. Ежемесячно на нем регистрируется 3,5 тыс. новых покупателей.
Сбербанк большое внимание уделяет цифровому развитию регионов. Данная платформа полностью соответствует данной стратегии. Благодаря порталу процедура реализации залогового имущества стала удобной, а самое главное, прозрачной для всех участников процесса.
Портал DA представляет собой:
- витрину для поиска покупателей активов для бизнеса;
- удобные сервисы для покупателей (уникальная система классификации и поиска активов, личные витрины и автоматический подбор активов по предпочтениям);
- автоматизацию работы на стороне продавца актива (фиксация взаимодействия сотрудников с покупателями, автоматический сбор данных о востребованности активов, отражение статуса реализации);
- интеграцию с основными электронными торговыми площадками.
С целью создания Всероссийской Площадки по реализации непрофильных активов к проекту присоединяются крупные банки и компании.
Portal DA
Доброго времени!
Хочу оставить отзыв о портале торгов Сбербанка Portal DA/
Хороший портал, минует посреднические услуги и дает возможность приобрести лот в реальном времени.
НО!
Решил прикупить лот, дом квартирного типа. Зарегистрировался на портале. Со мной связался представитель банка обьяснил, что необходимо, какие документы. Так же пояснил, что в торгах данного лота больше никто не участвует.! Я уже обрадовался у меня будет жилье! Но не тут то было!)
В 02:00 по нашему времени мою ставку перебил участник №1, странно, откуда он взялся (ранее мне сказали, что никого более нет)? Ну да ладно, пошли торги, стоимость лота приподняли в итоге зная какие вложения нужны в ремонт я перестал перебивать ставки и стал наблюдать. В итоге торги закончились мою ставку перебили и банк начал готовить документы для участника выигравшего торги.
Но случилось чудо! Лот не выкупили и сотрудник банка предложил мне приобрести лот. Я подтвердил, что готов выкупить дом по последней ставке, также попросил банк дать подтверждение на состояние земельного участка под данным домом, кому он принадлежит. Через некоторое время перезвонил представитель банка и уведомил меня о том, что земля находится в собственности бывшего владельца дома! И что банк продает только квартиру без земли! Сами понимаете как можно купить дом на земле принадлежащей другому человеку. Соответственно я отказался от покупки.
Далее я связался с представителем банка по месту нахождения дома в г. Белово и попросил их также дать информацию по принадлежности земли. В итоге местный банка не подтвердил что земля находится в собственности и не приватизирована.
ВОПРОС: Почему меня ввели в заблуждение? Или банк не имеет полной информации по обьекту который продает?
Как изменить культуру банкротства в России
В конце июля в Сбербанке прошел «День инвестора». Участниками встречи стали руководители блока «Проблемные активы и правовые вопросы» Сибирского банка ПАО Сбербанк, профессиональные инвесторы и партнеры. В рамках мероприятия участники обсудили возможности новых сервисов по работе с проблемными активами.
«Портал DA»
https://portal-da.ru
Витрина реализуемых ПАО Сбербанк проблемных залогов, где размещена развернутая информация об активах, заемщике и задолженности, с возможностью получения юридической и финансовой консультации при совершении сделок.
Bankro.TECH
https://bankro.tech
Единая система по ведению процедур банкротства, предназначенная для кредиторов и позволяющая разрабатывать эффективные стратегии участия в процедурах.
«Континент Сибирь» уже писал о том, что Сбербанк, ранее пользовавшийся услугами различных интернет-сайтов для размещения информации о реализуемых проблемных активах, начал переход на собственный сервис, который получил название «Портал DA» (Distressed assets — проблемные активы). По оценке банка, в том, чтобы заложенный проблемный актив был реализован как можно скорее, заинтересованы сразу все стороны. Кредитор — получить свои деньги с минимальными потерями, покупатель — нужный актив, должник — избавление от долговой нагрузки, арбитражный управляющий — вознаграждение.
К сожалению, на практике процедура не всегда проходила легко. «Как показывает опыт, с первых торгов реализовывалось в лучшем случае 10% лотов, — констатирует заместитель председателя Сибирского банка ПАО Сбербанк, куратор блока «Проблемные активы и правовые вопросы» Татьяна Черникова. — Сбербанк, учитывая накопившийся опыт, создал единый портал, который сможет построить вокруг себя единую систему».
Портал, презентованный Сбербанком этой весной, представляет собой web-ресурс — агрегатор информации о реализуемых проблемных активах, заемщиках и задолженности. По словам представителей банка, им удалось собрать на одном сервисе максимально полные данные не только о предмете потенциального инвестирования, но и о его текущем владельце, о регистрации и учредителях, видах деятельности и финансовом состоянии. Основная задача разработчиков — сделать так, чтобы у заинтересованных покупателей не возникло необходимости прибегать к услугам сторонних сервисов для оценки возможных рисков планируемой сделки. На «Портале DA» реализована возможность получения юридической и финансовой консультации, что обеспечивает успешную реализации сделки. «Мы лучше других знаем о продаваемых у нас активах и видим, как можно помочь покупателю: оценить его рентабельность, срок окупаемости и так далее», — продолжает Татьяна Черникова. Также Сбербанк заявил и о готовности работать на платформе DA с другими банками, в рамках сотрудничества с которыми возможна публикация сведений о реализуемых ими активах.